힐스테이트신촌
서대문구 북아현동 1017 · 이화여대8길 123 · 2023년 입주 · 실거래 215건
세대수1,252세대
지금 시세에 팔면이익 149건손실 21건전체 195건의 76% · 11%판단 못 함 25건(13%, 매수가 기록 없음 등)최근 5년 매수 거래 기준, 1주택 거주 가정, 세금 포함 추정
건축물대장 세대 목록을 받기 전이라 2021-09-29 이후 매수 거래 기준으로 보여줍니다.
가격대별 매수가 분포와 손익
최근 시세
| 전용면적 | 최근 시세(중앙값) | 최저~최고 | 근거 | 지금 사면 손익분기* |
|---|---|---|---|---|
| 전용 55㎡ 약 23평형 | 16.25억 | 14.55~17억 | 최근 12개월 4건 | 17.08억 |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 17.9억 | 17.7~18.4억 | 최근 6개월 5건 | 18.81억 |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 19.5억 | 18.1~20억 | 최근 6개월 4건 | 20.5억 |
최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 6개월(부족하면 12개월) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.
데이터 기준: 2026-10-02까지 계약된 실거래
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