홍제현대
서대문구 홍제동 331 · 통일로39가길 57 · 1992년 입주 · 실거래 761건
세대수704세대
지금 시세에 팔면이익 80건손실 25건전체 105건의 76% · 24%최근 5년 매수 거래 기준, 1주택 거주 가정, 세금 포함 추정
건축물대장 세대 목록을 받기 전이라 2021-09-29 이후 매수 거래 기준으로 보여줍니다.
가격대별 매수가 분포와 손익
최근 시세
| 전용면적 | 최근 시세(중앙값) | 최저~최고 | 근거 | 지금 사면 손익분기* |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 7.05억 | 6.9~7.2억 | 최근 12개월 4건 | 7.26억 |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 9.9억 | 9.1~10.4억 | 최근 6개월 7건 | 10.36억 |
| 전용 83㎡ 약 33평형 | 10.1억 | 9.55~11억 | 최근 6개월 5건 | 10.57억 |
| 전용 106㎡ 약 43평형 | 11.65억 | 10.7~12.5억 | 최근 6개월 7건 | 12.23억 |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 11.75억 | 10.5~12.35억 | 최근 6개월 3건 | 12.34억 |
최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 6개월(부족하면 12개월) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.
데이터 기준: 2026-10-02까지 계약된 실거래