중앙화곡하이츠
강서구 화곡동 351-89 · 강서로17가길 46 · 1988년 입주 · 실거래 595건
세대수473세대
지금 시세에 팔면이익 32건손실 29건전체 66건의 48% · 44%판단 못 함 5건(8%, 매수가 기록 없음 등)최근 5년 매수 거래 기준, 1주택 거주 가정, 세금 포함 추정
건축물대장 세대 목록을 받기 전이라 2021-09-30 이후 매수 거래 기준으로 보여줍니다.
가격대별 매수가 분포와 손익
최근 시세
| 전용면적 | 최근 시세(중앙값) | 최저~최고 | 근거 | 지금 사면 손익분기* |
|---|---|---|---|---|
| 전용 48㎡ 약 20평형 | 4.1억 | 3.77~4.15억 | 최근 6개월 3건 | 4.19억 |
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 4.65억 | 4.2~5.2억 | 최근 6개월 15건 | 4.76억 |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 5.63억 | 5.05~5.99억 | 최근 6개월 10건 | 5.76억 |
최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 6개월(부족하면 12개월) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.
데이터 기준: 2026-10-02까지 계약된 실거래