개포자이프레지던스
강남구 개포동 1284 · 삼성로 14 · 2023년 입주 · 실거래 146건
세대수3,375세대
지금 시세에 팔면이익 23건손실 106건전체 139건의 17% · 76%판단 못 함 10건(7%, 매수가 기록 없음 등)최근 5년 매수 거래 기준, 1주택 거주 가정, 세금 포함 추정
건축물대장 세대 목록을 받기 전이라 2021-10-02 이후 매수 거래 기준으로 보여줍니다.
가격대별 매수가 분포와 손익
최근 시세
| 전용면적 | 최근 시세(중앙값) | 최저~최고 | 근거 | 지금 사면 손익분기* |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 26.75억 | 25.8~27.4억 | 최근 12개월 3건 | 28.11억 |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 28.93억 | 27.9~31.05억 | 최근 6개월 18건 | 30.4억 |
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 35억 | 33.5~35.7억 | 최근 6개월 6건 | 36.78억 |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 37.1억 | 33.4~40.1억 | 최근 6개월 17건 | 38.99억 |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 46.95억 | 46.5~47.8억 | 최근 6개월 4건 | 49.43억 |
| 전용 132㎡ 약 53평형 | 51억 | 50.8~55억 | 최근 6개월 3건 | 53.7억 |
최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 6개월(부족하면 12개월) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.
데이터 기준: 2026-10-02까지 계약된 실거래