문정시영

송파구 문정동 145 · 송이로31길 56 · 1989년 입주 · 실거래 2,096건

세대수1,316세대

지금 시세에 팔면이익 964세대손실 79세대전체 1,316세대의 73% · 6%판단 못 함 273세대(21%, 매수가 기록 없음 등)1주택 거주 가정, 세금 포함 추정

지금 이 단지 세대들이 마지막으로 산 가격(추정)을 보여줍니다.

가격대별 매수가 분포와 손익

최근 시세

전용면적	최근 시세(중앙값)	최저~최고	근거	지금 사면 손익분기*
전용 25㎡ 약 10평형	7억	5.99~7.78억	최근 6개월 16건	7.21억
전용 35㎡ 약 14평형	8.5억	7.95~9.3억	최근 6개월 19건	8.85억
전용 39㎡ 약 16평형	10.4억	9.6~12.5억	최근 6개월 34건	10.89억
전용 46㎡ 약 19평형	11.7억	11~13.7억	최근 6개월 6건	12.26억

최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 6개월(부족하면 12개월) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.

데이터 기준: 2026-10-02까지 계약된 실거래

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