얼마에 샀어? 베타수도권

송도파크자이 실거래가·매수가 분포

연수구 동춘동 가- · 앵고개로104번길 22 · 2019년 입주 · 실거래 222건

송도파크자이는 연수구 동춘동에 있는 2019년 입주 아파트로 9개 동 1,023세대 규모입니다. 최근 3개월 동안 신고된 전용 84㎡(약 34평형) 실거래 11건의 중앙값은 5.25억입니다. 가장 낮은 거래는 5.15억, 가장 높은 거래는 5.6억이었습니다. 다른 면적은 전용 76㎡ 4.95억입니다. 동춘동에서 전용 84㎡ 안팎 시세가 있는 14개 단지 중 3번째로 높습니다. 2006년 이후 신고된 매매 실거래는 222건입니다.

세대수1,023세대
지금 시세5.25억전용 84㎡ · 약 34평형최근 3개월 실거래 11건의 중앙값
최근 1개월 거래가 3건 미만이라 3개월로 넓혀 계산마지막 실거래 5.2억 · 10/12 계약지금 사면 손익분기 5.37억 · 거래비용만
지금 시세에 팔면수익 20건손실 136건전체 162건의 12% · 84%판단 못 함 6건(4%, 매수가 기록 없음 등)최근 5년 매수 거래 기준, 1주택 거주 가정, 세금 포함 추정

건축물대장 한 지번을 여러 단지가 함께 써서 이 단지 세대를 가를 수 없어 2021-10-25 이후 매수 거래 기준으로 보여줍니다.

가격대별 매수가 분포와 손익

최근 5년 매수 거래 162건가 산 가격의 중앙값은 4~6억 구간이고, 거래 절반은 4~6억 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 4~6억(88%)입니다.

최근 시세

전용면적최근 시세(중앙값)최저~최고근거지금 사면 손익분기*
전용 76㎡ 약 31평형4.95억4.85~5.05억최근 3개월 5건5.06억
전용 84㎡ 약 34평형5.25억5.15~5.6억최근 3개월 11건5.37억

최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 1개월(거래 3건 미만이면 3·6·12개월로 넓힘, 최근 한 달은 신고 기한 30일이라 일부만) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.

동춘동 다른 단지

동춘동 아파트 전체 보기 → 연수구 단지 전체 보기 →

데이터 기준: 2026-10-26까지 신고된 실거래(최근 한 달 계약은 신고 기한 30일이라 일부만)

자주 묻는 질문

송도파크자이 사람들은 얼마에 샀나요?
최근 5년 매수 거래 162건가 산 가격의 중앙값은 4~6억 구간이고, 거래 절반은 4~6억 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 4~6억(88%)입니다. 가격대별 세대 수와 구간별 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
송도파크자이 34평형(전용 84㎡) 시세는 얼마인가요?
최근 3개월 동안 신고된 전용 84㎡(약 34평형) 실거래 11건의 중앙값은 5.25억입니다. 가장 낮은 거래는 5.15억, 가장 높은 거래는 5.6억이었습니다. 다른 면적은 전용 76㎡ 4.95억입니다.
송도파크자이를 지금 사면 얼마에 팔아야 손해가 아닌가요?
최근 시세 5.25억에 사서 바로 판다고 하면, 살 때 취득세·중개보수·등기 비용과 팔 때 중개보수만 넣은 손익분기 매도가는 5.37억입니다. 양도세·보유세는 넣지 않았습니다.
송도파크자이를 최근 5년 안에 산 사람 중 지금 팔면 수익인 경우는 얼마나 되나요?
1주택 거주를 가정해 세금까지 넣으면 전체 162건 중 수익 20건(12%), 손실 136건(84%)입니다. 나머지는 매수가 기록이 없거나 시세가 없어 판단하지 못했습니다. 가격대별 매수가 분포와 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
송도파크자이는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2019년 입주한 1,023세대 단지입니다(9개 동).