청라국제업무단지센텀대광로제비앙 실거래가·매수가 분포

서해구 청라동 83-1 · 비즈니스로 166 · 2018년 입주 · 실거래 203건

청라국제업무단지센텀대광로제비앙은 서해구 청라동에 있는 2018년 입주 아파트로 7개 동 674세대 규모입니다. 최근 1개월 동안 신고된 전용 82㎡(약 33평형) 실거래 4건의 중앙값은 6.41억입니다. 가장 낮은 거래는 6.27억, 가장 높은 거래는 6.45억이었습니다. 청라동에서 전용 82㎡ 안팎 시세가 있는 16개 단지 중 8번째로 높습니다. 2006년 이후 신고된 매매 실거래는 203건입니다.

세대수674세대

지금 시세6.41억전용 82㎡ · 약 33평형최근 1개월 실거래 4건의 중앙값마지막 실거래 6.27억 · 10/9 계약지금 사면 손익분기 6.57억 · 거래비용만

지금 시세에 팔면수익 75세대손실 90세대전체 674세대의 11% · 13%판단 못 함 509세대(76%, 매수가 기록 없음 등)1주택 거주 가정, 세금 포함 추정

지금 이 단지 세대들이 마지막으로 산 가격(추정)을 보여줍니다.

가격대별 매수가 분포와 손익

매수가를 아는 165세대가 산 가격의 중앙값은 6~8억 구간이고, 절반은 4~8억 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 6~8억(68%)입니다.

최근 시세

전용면적	최근 시세(중앙값)	최저~최고	근거	지금 사면 손익분기*
전용 82㎡ 약 33평형	6.41억	6.27~6.45억	최근 1개월 4건	6.57억

최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 1개월(거래 3건 미만이면 3·6·12개월로 넓힘, 최근 한 달은 신고 기한 30일이라 일부만) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.

청라동 다른 단지

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데이터 기준: 2026-10-26까지 신고된 실거래(최근 한 달 계약은 신고 기한 30일이라 일부만)

자주 묻는 질문

청라국제업무단지센텀대광로제비앙 사람들은 얼마에 샀나요?: 매수가를 아는 165세대가 산 가격의 중앙값은 6~8억 구간이고, 절반은 4~8억 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 6~8억(68%)입니다. 가격대별 세대 수와 구간별 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
청라국제업무단지센텀대광로제비앙 33평형(전용 82㎡) 시세는 얼마인가요?: 최근 1개월 동안 신고된 전용 82㎡(약 33평형) 실거래 4건의 중앙값은 6.41억입니다. 가장 낮은 거래는 6.27억, 가장 높은 거래는 6.45억이었습니다.
청라국제업무단지센텀대광로제비앙을 지금 사면 얼마에 팔아야 손해가 아닌가요?: 최근 시세 6.41억에 사서 바로 판다고 하면, 살 때 취득세·중개보수·등기 비용과 팔 때 중개보수만 넣은 손익분기 매도가는 6.57억입니다. 양도세·보유세는 넣지 않았습니다.
청라국제업무단지센텀대광로제비앙에서 지금 팔면 수익인 세대는 얼마나 되나요?: 1주택 거주를 가정해 세금까지 넣으면 전체 674세대 중 수익 75세대(11%), 손실 90세대(13%)입니다. 나머지는 매수가 기록이 없거나 시세가 없어 판단하지 못했습니다. 가격대별 매수가 분포와 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
청라국제업무단지센텀대광로제비앙은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?: 2018년 입주한 674세대 단지입니다(7개 동).