얼마에 샀어? 베타수도권

원종아이원시티 실거래가·매수가 분포

부천 오정구 원종동 316 · 소사로748번길 57-14 · 2022년 입주 · 실거래 70건

원종아이원시티는 부천 오정구 원종동에 있는 2022년 입주 아파트로 132세대 규모입니다. 최근 12개월 동안 신고된 전용 70㎡(약 28평형) 실거래 8건의 중앙값은 4억입니다. 가장 낮은 거래는 3.7억, 가장 높은 거래는 4.4억이었습니다. 다른 면적은 전용 74㎡ 4.13억입니다. 2006년 이후 신고된 매매 실거래는 70건입니다.

세대수132세대
지금 시세4억전용 70㎡ · 약 28평형최근 12개월 실거래 8건의 중앙값
최근 6개월 거래가 3건 미만이라 12개월로 넓혀 계산마지막 실거래 3.7억 · 7/1 계약지금 사면 손익분기 4.09억 · 거래비용만
지금 시세에 팔면수익 14세대손실 42세대전체 132세대의 11% · 32%판단 못 함 76세대(58%, 매수가 기록 없음 등)1주택 거주 가정, 세금 포함 추정

지금 이 단지 세대들이 마지막으로 산 가격(추정)을 보여줍니다.

가격대별 매수가 분포와 손익

매수가를 아는 65세대가 산 가격의 중앙값은 4~6억 구간이고, 절반은 4~6억 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 4~6억(82%)입니다.

최근 시세

전용면적최근 시세(중앙값)최저~최고근거지금 사면 손익분기*
전용 70㎡ 약 28평형4억3.7~4.4억최근 12개월 8건4.09억
전용 74㎡ 약 30평형4.13억3.9~4.3억최근 12개월 9건4.23억

최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 1개월(거래 3건 미만이면 3·6·12개월로 넓힘, 최근 한 달은 신고 기한 30일이라 일부만) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.

원종동 다른 단지

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데이터 기준: 2026-10-26까지 신고된 실거래(최근 한 달 계약은 신고 기한 30일이라 일부만)

자주 묻는 질문

원종아이원시티 사람들은 얼마에 샀나요?
매수가를 아는 65세대가 산 가격의 중앙값은 4~6억 구간이고, 절반은 4~6억 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 4~6억(82%)입니다. 가격대별 세대 수와 구간별 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
원종아이원시티 28평형(전용 70㎡) 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 동안 신고된 전용 70㎡(약 28평형) 실거래 8건의 중앙값은 4억입니다. 가장 낮은 거래는 3.7억, 가장 높은 거래는 4.4억이었습니다. 다른 면적은 전용 74㎡ 4.13억입니다.
원종아이원시티를 지금 사면 얼마에 팔아야 손해가 아닌가요?
최근 시세 4억에 사서 바로 판다고 하면, 살 때 취득세·중개보수·등기 비용과 팔 때 중개보수만 넣은 손익분기 매도가는 4.09억입니다. 양도세·보유세는 넣지 않았습니다.
원종아이원시티에서 지금 팔면 수익인 세대는 얼마나 되나요?
1주택 거주를 가정해 세금까지 넣으면 전체 132세대 중 수익 14세대(11%), 손실 42세대(32%)입니다. 나머지는 매수가 기록이 없거나 시세가 없어 판단하지 못했습니다. 가격대별 매수가 분포와 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
원종아이원시티는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2022년 입주한 132세대 단지입니다.