디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 실거래가·매수가 분포

고양 덕양구 향동동 517 · 향기로 112 · 2019년 입주 · 실거래 7건

디엠씨하우스디엔에이치에프(임대)는 고양 덕양구 향동동에 있는 2019년 입주 아파트로 4개 동 403세대 규모입니다. 최근 3개월 동안 신고된 전용 74㎡(약 30평형) 실거래 3건의 중앙값은 7.4억입니다. 가장 낮은 거래는 7.24억, 가장 높은 거래는 7.47억이었습니다. 향동동에서 전용 74㎡ 안팎 시세가 있는 3개 단지 중 2번째로 높습니다. 2006년 이후 신고된 매매 실거래는 7건입니다.

세대수403세대

지금 시세7.4억전용 74㎡ · 약 30평형최근 3개월 실거래 3건의 중앙값
최근 1개월 거래가 3건 미만이라 3개월로 넓혀 계산마지막 실거래 7.47억 · 10/10 계약지금 사면 손익분기 7.64억 · 거래비용만

지금 이 단지 세대들이 마지막으로 산 가격(추정)을 보여줍니다.

가격대별 매수가 분포와 손익

최근 시세

전용면적	최근 시세(중앙값)	최저~최고	근거	지금 사면 손익분기*
전용 74㎡ 약 30평형	7.4억	7.24~7.47억	최근 3개월 3건	7.64억

최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 1개월(거래 3건 미만이면 3·6·12개월로 넓힘, 최근 한 달은 신고 기한 30일이라 일부만) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.

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데이터 기준: 2026-10-26까지 신고된 실거래(최근 한 달 계약은 신고 기한 30일이라 일부만)

자주 묻는 질문

디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 30평형(전용 74㎡) 시세는 얼마인가요?: 최근 3개월 동안 신고된 전용 74㎡(약 30평형) 실거래 3건의 중앙값은 7.4억입니다. 가장 낮은 거래는 7.24억, 가장 높은 거래는 7.47억이었습니다.
디엠씨하우스디엔에이치에프(임대)를 지금 사면 얼마에 팔아야 손해가 아닌가요?: 최근 시세 7.4억에 사서 바로 판다고 하면, 살 때 취득세·중개보수·등기 비용과 팔 때 중개보수만 넣은 손익분기 매도가는 7.64억입니다. 양도세·보유세는 넣지 않았습니다.
디엠씨하우스디엔에이치에프(임대)는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?: 2019년 입주한 403세대 단지입니다(4개 동).