남양주대한 실거래가·매수가 분포
남양주시 오남읍 오남리 267-3 · 진건오남로580번길 5-12 · 1998년 입주 · 실거래 584건
남양주대한은 남양주시 오남읍 오남리에 있는 1998년 입주 아파트로 3개 동 452세대 규모입니다. 2006년 이후 신고된 매매 실거래는 584건입니다.
세대수452세대
지금 시세-전용 84㎡는 최근 1년 거래가 적어 시세가 없어요
지금 시세에 팔면수익 225세대손실 58세대전체 452세대의 50% · 13%판단 못 함 169세대(37%, 매수가 기록 없음 등)1주택 거주 가정, 세금 포함 추정
지금 이 단지 세대들이 마지막으로 산 가격(추정)을 보여줍니다.
가격대별 매수가 분포와 손익
매수가를 아는 322세대가 산 가격의 중앙값은 2억 이하 구간이고, 절반은 2억 이하 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 2억 이하(94%)입니다.
최근 시세
| 전용면적 | 최근 시세(중앙값) | 최저~최고 | 근거 | 지금 사면 손익분기* |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1.7억 | 1.62~1.8억 | 최근 3개월 4건 | 1.75억 |
최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 1개월(거래 3건 미만이면 3·6·12개월로 넓힘, 최근 한 달은 신고 기한 30일이라 일부만) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.
오남읍 오남리 다른 단지
데이터 기준: 2026-10-26까지 신고된 실거래(최근 한 달 계약은 신고 기한 30일이라 일부만)
자주 묻는 질문
- 남양주대한 사람들은 얼마에 샀나요?
- 매수가를 아는 322세대가 산 가격의 중앙값은 2억 이하 구간이고, 절반은 2억 이하 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 2억 이하(94%)입니다. 가격대별 세대 수와 구간별 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
- 남양주대한에서 지금 팔면 수익인 세대는 얼마나 되나요?
- 1주택 거주를 가정해 세금까지 넣으면 전체 452세대 중 수익 225세대(50%), 손실 58세대(13%)입니다. 나머지는 매수가 기록이 없거나 시세가 없어 판단하지 못했습니다. 가격대별 매수가 분포와 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
- 남양주대한은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
- 1998년 입주한 452세대 단지입니다(3개 동).