얼마에 샀어? 베타수도권

솔거대림 실거래가·매수가 분포

군포시 산본동 1146 · 광정로 119 · 1993년 입주 · 실거래 1,083건

솔거대림은 군포시 산본동에 있는 1993년 입주 아파트로 16개 동 1,158세대 규모입니다. 최근 3개월 동안 신고된 전용 90㎡(약 36평형) 실거래 4건의 중앙값은 8.3억입니다. 가장 낮은 거래는 7.9억, 가장 높은 거래는 8.4억이었습니다. 다른 면적은 전용 101㎡ 8.27억, 전용 127㎡ 9.35억입니다. 산본동에서 전용 90㎡ 안팎 시세가 있는 3개 단지 중 가장 높습니다. 2006년 이후 신고된 매매 실거래는 1,083건입니다.

세대수1,158세대
지금 시세8.3억전용 90㎡ · 약 36평형최근 3개월 실거래 4건의 중앙값
최근 1개월 거래가 3건 미만이라 3개월로 넓혀 계산마지막 실거래 7.9억 · 10/19 계약지금 사면 손익분기 8.64억 · 거래비용만
지금 시세에 팔면수익 640세대손실 41세대전체 1,158세대의 55% · 4%판단 못 함 477세대(41%, 매수가 기록 없음 등)1주택 거주 가정, 세금 포함 추정

지금 이 단지 세대들이 마지막으로 산 가격(추정)을 보여줍니다.

가격대별 매수가 분포와 손익

매수가를 아는 701세대가 산 가격의 중앙값은 4~6억 구간이고, 절반은 4~8억 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 4~6억(56%)입니다.

최근 시세

전용면적최근 시세(중앙값)최저~최고근거지금 사면 손익분기*
전용 90㎡ 약 36평형8.3억7.9~8.4억최근 3개월 4건8.64억
전용 101㎡ 약 41평형8.27억7.5~8.5억최근 3개월 6건8.61억
전용 127㎡ 약 51평형9.35억9.1~9.65억최근 3개월 4건9.81억

최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 1개월(거래 3건 미만이면 3·6·12개월로 넓힘, 최근 한 달은 신고 기한 30일이라 일부만) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.

산본동 다른 단지

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데이터 기준: 2026-10-26까지 신고된 실거래(최근 한 달 계약은 신고 기한 30일이라 일부만)

자주 묻는 질문

솔거대림 사람들은 얼마에 샀나요?
매수가를 아는 701세대가 산 가격의 중앙값은 4~6억 구간이고, 절반은 4~8억 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 4~6억(56%)입니다. 가격대별 세대 수와 구간별 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
솔거대림 36평형(전용 90㎡) 시세는 얼마인가요?
최근 3개월 동안 신고된 전용 90㎡(약 36평형) 실거래 4건의 중앙값은 8.3억입니다. 가장 낮은 거래는 7.9억, 가장 높은 거래는 8.4억이었습니다. 다른 면적은 전용 101㎡ 8.27억, 전용 127㎡ 9.35억입니다.
솔거대림을 지금 사면 얼마에 팔아야 손해가 아닌가요?
최근 시세 8.3억에 사서 바로 판다고 하면, 살 때 취득세·중개보수·등기 비용과 팔 때 중개보수만 넣은 손익분기 매도가는 8.64억입니다. 양도세·보유세는 넣지 않았습니다.
솔거대림에서 지금 팔면 수익인 세대는 얼마나 되나요?
1주택 거주를 가정해 세금까지 넣으면 전체 1,158세대 중 수익 640세대(55%), 손실 41세대(4%)입니다. 나머지는 매수가 기록이 없거나 시세가 없어 판단하지 못했습니다. 가격대별 매수가 분포와 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
솔거대림은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1993년 입주한 1,158세대 단지입니다(16개 동).