세원 실거래가·매수가 분포

용인 기흥구 고매동 385-1 · 공세로 76 · 1993년 입주 · 실거래 394건

세원은 용인 기흥구 고매동에 있는 1993년 입주 아파트로 2개 동 321세대 규모입니다. 2006년 이후 신고된 매매 실거래는 394건입니다.

세대수321세대

지금 시세-전용 84㎡는 최근 1년 거래가 적어 시세가 없어요마지막 실거래 2.9억 · 8/8 계약

지금 시세에 팔면수익 95세대손실 27세대전체 321세대의 30% · 8%판단 못 함 199세대(62%, 매수가 기록 없음 등)1주택 거주 가정, 세금 포함 추정

지금 이 단지 세대들이 마지막으로 산 가격(추정)을 보여줍니다.

가격대별 매수가 분포와 손익

매수가를 아는 227세대가 산 가격의 중앙값은 2억 이하 구간이고, 절반은 4억 이하 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 2억 이하(65%)입니다.

최근 시세

전용면적	최근 시세(중앙값)	최저~최고	근거	지금 사면 손익분기*
전용 59㎡ 약 24평형	1.81억	1.7~1.9억	최근 12개월 3건	1.86억

최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 1개월(거래 3건 미만이면 3·6·12개월로 넓힘, 최근 한 달은 신고 기한 30일이라 일부만) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.

고매동 다른 단지

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데이터 기준: 2026-10-26까지 신고된 실거래(최근 한 달 계약은 신고 기한 30일이라 일부만)

자주 묻는 질문

세원 사람들은 얼마에 샀나요?: 매수가를 아는 227세대가 산 가격의 중앙값은 2억 이하 구간이고, 절반은 4억 이하 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 2억 이하(65%)입니다. 가격대별 세대 수와 구간별 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
세원에서 지금 팔면 수익인 세대는 얼마나 되나요?: 1주택 거주를 가정해 세금까지 넣으면 전체 321세대 중 수익 95세대(30%), 손실 27세대(8%)입니다. 나머지는 매수가 기록이 없거나 시세가 없어 판단하지 못했습니다. 가격대별 매수가 분포와 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
세원은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?: 1993년 입주한 321세대 단지입니다(2개 동).