성복역롯데캐슬클라시엘 실거래가·매수가 분포

용인 수지구 성복동 819 · 성복1로 35 · 2021년 입주 · 실거래 314건

성복역롯데캐슬클라시엘은 용인 수지구 성복동에 있는 2021년 입주 아파트로 20개 동 1,094세대 규모입니다. 최근 1개월 동안 신고된 전용 84㎡(약 34평형) 실거래 3건의 중앙값은 14.3억입니다. 가장 낮은 거래는 14.2억, 가장 높은 거래는 15.25억이었습니다. 다른 면적은 전용 101㎡ 14.2억, 전용 116㎡ 14.47억, 전용 132㎡ 12.97억입니다. 성복동에서 전용 84㎡ 안팎 시세가 있는 12개 단지 중 3번째로 높습니다. 2006년 이후 신고된 매매 실거래는 314건입니다.

세대수1,094세대

지금 시세14.3억전용 84㎡ · 약 34평형최근 1개월 실거래 3건의 중앙값마지막 실거래 14.2억 · 10/17 계약지금 사면 손익분기 15억 · 거래비용만

지금 시세에 팔면수익 259세대손실 29세대전체 1,094세대의 24% · 3%판단 못 함 806세대(74%, 매수가 기록 없음 등)1주택 거주 가정, 세금 포함 추정

지금 이 단지 세대들이 마지막으로 산 가격(추정)을 보여줍니다.

가격대별 매수가 분포와 손익

매수가를 아는 288세대가 산 가격의 중앙값은 10~12억 구간이고, 절반은 10~14억 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 10~12억(49%)입니다.

최근 시세

전용면적	최근 시세(중앙값)	최저~최고	근거	지금 사면 손익분기*
전용 84㎡ 약 34평형	14.3억	14.2~15.25억	최근 1개월 3건	15억
전용 101㎡ 약 41평형	14.2억	13.5~15억	최근 6개월 7건	14.92억
전용 116㎡ 약 47평형	14.47억	13.95~14.9억	최근 3개월 3건	15.22억
전용 132㎡ 약 53평형	12.97억	11.5~13.45억	최근 12개월 4건	13.64억
전용 136㎡ 약 55평형	14.27억	13~14.8억	최근 12개월 3건	15억

최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 1개월(거래 3건 미만이면 3·6·12개월로 넓힘, 최근 한 달은 신고 기한 30일이라 일부만) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.

성복동 다른 단지

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데이터 기준: 2026-10-26까지 신고된 실거래(최근 한 달 계약은 신고 기한 30일이라 일부만)

자주 묻는 질문

성복역롯데캐슬클라시엘 사람들은 얼마에 샀나요?: 매수가를 아는 288세대가 산 가격의 중앙값은 10~12억 구간이고, 절반은 10~14억 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 10~12억(49%)입니다. 가격대별 세대 수와 구간별 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
성복역롯데캐슬클라시엘 34평형(전용 84㎡) 시세는 얼마인가요?: 최근 1개월 동안 신고된 전용 84㎡(약 34평형) 실거래 3건의 중앙값은 14.3억입니다. 가장 낮은 거래는 14.2억, 가장 높은 거래는 15.25억이었습니다. 다른 면적은 전용 101㎡ 14.2억, 전용 116㎡ 14.47억, 전용 132㎡ 12.97억입니다.
성복역롯데캐슬클라시엘을 지금 사면 얼마에 팔아야 손해가 아닌가요?: 최근 시세 14.3억에 사서 바로 판다고 하면, 살 때 취득세·중개보수·등기 비용과 팔 때 중개보수만 넣은 손익분기 매도가는 15억입니다. 양도세·보유세는 넣지 않았습니다.
성복역롯데캐슬클라시엘에서 지금 팔면 수익인 세대는 얼마나 되나요?: 1주택 거주를 가정해 세금까지 넣으면 전체 1,094세대 중 수익 259세대(24%), 손실 29세대(3%)입니다. 나머지는 매수가 기록이 없거나 시세가 없어 판단하지 못했습니다. 가격대별 매수가 분포와 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
성복역롯데캐슬클라시엘은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?: 2021년 입주한 1,094세대 단지입니다(20개 동).