얼마에 샀어? 베타수도권

김포센트럴헤센1단지 실거래가·매수가 분포

김포시 감정동 705 · 감정로 87 · 2021년 입주 · 실거래 172건

김포센트럴헤센1단지는 김포시 감정동에 있는 2021년 입주 아파트로 12개 동 700세대 규모입니다. 최근 3개월 동안 신고된 전용 59㎡(약 24평형) 실거래 4건의 중앙값은 2.96억입니다. 가장 낮은 거래는 2.88억, 가장 높은 거래는 3.15억이었습니다. 다른 면적은 전용 70㎡ 3.05억, 전용 76㎡ 3.25억입니다. 감정동에서 전용 59㎡ 안팎 시세가 있는 4개 단지 중 가장 높습니다. 2006년 이후 신고된 매매 실거래는 172건입니다.

세대수700세대
지금 시세2.96억전용 59㎡ · 약 24평형최근 3개월 실거래 4건의 중앙값
최근 1개월 거래가 3건 미만이라 3개월로 넓혀 계산마지막 실거래 2.99억 · 9/10 계약지금 사면 손익분기 3.03억 · 거래비용만
지금 시세에 팔면수익 46세대손실 114세대전체 700세대의 7% · 16%판단 못 함 540세대(77%, 매수가 기록 없음 등)1주택 거주 가정, 세금 포함 추정

지금 이 단지 세대들이 마지막으로 산 가격(추정)을 보여줍니다.

가격대별 매수가 분포와 손익

매수가를 아는 160세대가 산 가격의 중앙값은 2~4억 구간이고, 절반은 2~4억 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 2~4억(99%)입니다.

최근 시세

전용면적최근 시세(중앙값)최저~최고근거지금 사면 손익분기*
전용 59㎡ 약 24평형2.96억2.88~3.15억최근 3개월 4건3.03억
전용 70㎡ 약 28평형3.05억3~3.2억최근 12개월 3건3.12억
전용 76㎡ 약 31평형3.25억3.23~3.28억최근 6개월 3건3.33억

최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 1개월(거래 3건 미만이면 3·6·12개월로 넓힘, 최근 한 달은 신고 기한 30일이라 일부만) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.

감정동 다른 단지

감정동 아파트 전체 보기 → 김포시 단지 전체 보기 →

데이터 기준: 2026-10-26까지 신고된 실거래(최근 한 달 계약은 신고 기한 30일이라 일부만)

자주 묻는 질문

김포센트럴헤센1단지 사람들은 얼마에 샀나요?
매수가를 아는 160세대가 산 가격의 중앙값은 2~4억 구간이고, 절반은 2~4억 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 2~4억(99%)입니다. 가격대별 세대 수와 구간별 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
김포센트럴헤센1단지 24평형(전용 59㎡) 시세는 얼마인가요?
최근 3개월 동안 신고된 전용 59㎡(약 24평형) 실거래 4건의 중앙값은 2.96억입니다. 가장 낮은 거래는 2.88억, 가장 높은 거래는 3.15억이었습니다. 다른 면적은 전용 70㎡ 3.05억, 전용 76㎡ 3.25억입니다.
김포센트럴헤센1단지를 지금 사면 얼마에 팔아야 손해가 아닌가요?
최근 시세 2.96억에 사서 바로 판다고 하면, 살 때 취득세·중개보수·등기 비용과 팔 때 중개보수만 넣은 손익분기 매도가는 3.03억입니다. 양도세·보유세는 넣지 않았습니다.
김포센트럴헤센1단지에서 지금 팔면 수익인 세대는 얼마나 되나요?
1주택 거주를 가정해 세금까지 넣으면 전체 700세대 중 수익 46세대(7%), 손실 114세대(16%)입니다. 나머지는 매수가 기록이 없거나 시세가 없어 판단하지 못했습니다. 가격대별 매수가 분포와 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
김포센트럴헤센1단지는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2021년 입주한 700세대 단지입니다(12개 동).