동탄린스트라우스더레이크 실거래가·매수가 분포

화성 동탄구 송동 694 · 동탄대로 181 · 2019년 입주 · 실거래 193건

동탄린스트라우스더레이크는 화성 동탄구 송동에 있는 2019년 입주 아파트로 6개 동 956세대 규모입니다. 최근 6개월 동안 신고된 전용 98㎡(약 40평형) 실거래 12건의 중앙값은 14.22억입니다. 가장 낮은 거래는 11.8억, 가장 높은 거래는 15.7억이었습니다. 다른 면적은 전용 106㎡ 13.8억, 전용 116㎡ 15.75억입니다. 2006년 이후 신고된 매매 실거래는 193건입니다.

세대수956세대

지금 시세14.22억전용 98㎡ · 약 40평형최근 6개월 실거래 12건의 중앙값
최근 3개월 거래가 3건 미만이라 6개월로 넓혀 계산마지막 실거래 15.45억 · 7/27 계약지금 사면 손익분기 14.95억 · 거래비용만

지금 시세에 팔면수익 120세대손실 58세대전체 956세대의 13% · 6%판단 못 함 778세대(81%, 매수가 기록 없음 등)1주택 거주 가정, 세금 포함 추정

지금 이 단지 세대들이 마지막으로 산 가격(추정)을 보여줍니다.

가격대별 매수가 분포와 손익

매수가를 아는 178세대가 산 가격의 중앙값은 12~14억 구간이고, 절반은 12~16억 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 12~14억(49%)입니다.

최근 시세

전용면적	최근 시세(중앙값)	최저~최고	근거	지금 사면 손익분기*
전용 98㎡ 약 40평형	14.22억	11.8~15.7억	최근 6개월 12건	14.95억
전용 106㎡ 약 43평형	13.8억	13.08~15.45억	최근 6개월 9건	14.5억
전용 116㎡ 약 47평형	15.75억	13.2~19.9억	최근 6개월 16건	16.59억

최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 1개월(거래 3건 미만이면 3·6·12개월로 넓힘, 최근 한 달은 신고 기한 30일이라 일부만) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.

송동 다른 단지

동탄2하우스디더레이크 1,552세대
동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 917세대

송동 아파트 전체 보기 → 화성 동탄구 단지 전체 보기 →

데이터 기준: 2026-10-26까지 신고된 실거래(최근 한 달 계약은 신고 기한 30일이라 일부만)

자주 묻는 질문

동탄린스트라우스더레이크 사람들은 얼마에 샀나요?: 매수가를 아는 178세대가 산 가격의 중앙값은 12~14억 구간이고, 절반은 12~16억 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 12~14억(49%)입니다. 가격대별 세대 수와 구간별 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
동탄린스트라우스더레이크 40평형(전용 98㎡) 시세는 얼마인가요?: 최근 6개월 동안 신고된 전용 98㎡(약 40평형) 실거래 12건의 중앙값은 14.22억입니다. 가장 낮은 거래는 11.8억, 가장 높은 거래는 15.7억이었습니다. 다른 면적은 전용 106㎡ 13.8억, 전용 116㎡ 15.75억입니다.
동탄린스트라우스더레이크를 지금 사면 얼마에 팔아야 손해가 아닌가요?: 최근 시세 14.22억에 사서 바로 판다고 하면, 살 때 취득세·중개보수·등기 비용과 팔 때 중개보수만 넣은 손익분기 매도가는 14.95억입니다. 양도세·보유세는 넣지 않았습니다.
동탄린스트라우스더레이크에서 지금 팔면 수익인 세대는 얼마나 되나요?: 1주택 거주를 가정해 세금까지 넣으면 전체 956세대 중 수익 120세대(13%), 손실 58세대(6%)입니다. 나머지는 매수가 기록이 없거나 시세가 없어 판단하지 못했습니다. 가격대별 매수가 분포와 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
동탄린스트라우스더레이크는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?: 2019년 입주한 956세대 단지입니다(6개 동).