남수원현대 실거래가·매수가 분포

화성 병점구 안녕동 49-6 · 화산로 10 · 1997년 입주 · 실거래 777건

남수원현대는 화성 병점구 안녕동에 있는 1997년 입주 아파트로 7개 동 558세대 규모입니다. 최근 3개월 동안 신고된 전용 61㎡(약 25평형) 실거래 5건의 중앙값은 1.82억입니다. 가장 낮은 거래는 1.8억, 가장 높은 거래는 1.95억이었습니다. 다른 면적은 전용 86㎡ 2.27억입니다. 2006년 이후 신고된 매매 실거래는 777건입니다.

세대수558세대

지금 시세1.82억전용 61㎡ · 약 25평형최근 3개월 실거래 5건의 중앙값
최근 1개월 거래가 3건 미만이라 3개월로 넓혀 계산마지막 실거래 1.82억 · 10/19 계약지금 사면 손익분기 1.87억 · 거래비용만

지금 이 단지 세대들이 마지막으로 산 가격(추정)을 보여줍니다.

가격대별 매수가 분포와 손익

최근 시세

전용면적	최근 시세(중앙값)	최저~최고	근거	지금 사면 손익분기*
전용 61㎡ 약 25평형	1.82억	1.8~1.95억	최근 3개월 5건	1.87억
전용 86㎡ 약 35평형	2.27억	2.25~2.36억	최근 3개월 4건	2.33억

최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 1개월(거래 3건 미만이면 3·6·12개월로 넓힘, 최근 한 달은 신고 기한 30일이라 일부만) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.

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데이터 기준: 2026-10-26까지 신고된 실거래(최근 한 달 계약은 신고 기한 30일이라 일부만)

자주 묻는 질문

남수원현대 25평형(전용 61㎡) 시세는 얼마인가요?: 최근 3개월 동안 신고된 전용 61㎡(약 25평형) 실거래 5건의 중앙값은 1.82억입니다. 가장 낮은 거래는 1.8억, 가장 높은 거래는 1.95억이었습니다. 다른 면적은 전용 86㎡ 2.27억입니다.
남수원현대를 지금 사면 얼마에 팔아야 손해가 아닌가요?: 최근 시세 1.82억에 사서 바로 판다고 하면, 살 때 취득세·중개보수·등기 비용과 팔 때 중개보수만 넣은 손익분기 매도가는 1.87억입니다. 양도세·보유세는 넣지 않았습니다.
남수원현대는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?: 1997년 입주한 558세대 단지입니다(7개 동).