얼마에 샀어? 베타수도권

회천트루엘시그니쳐 실거래가·매수가 분포

양주시 덕계동 가- · 회천중앙로 154 · 2024년 입주 · 실거래 27건

회천트루엘시그니쳐는 양주시 덕계동에 있는 2024년 입주 아파트로 8개 동 869세대 규모입니다. 최근 3개월 동안 신고된 전용 59㎡(약 24평형) 실거래 5건의 중앙값은 3.15억입니다. 가장 낮은 거래는 3.08억, 가장 높은 거래는 3.2억이었습니다. 덕계동에서 전용 59㎡ 안팎 시세가 있는 7개 단지 중 3번째로 높습니다. 2006년 이후 신고된 매매 실거래는 27건입니다.

세대수869세대
지금 시세3.15억전용 59㎡ · 약 24평형최근 3개월 실거래 5건의 중앙값
최근 1개월 거래가 3건 미만이라 3개월로 넓혀 계산마지막 실거래 3.1억 · 10/24 계약지금 사면 손익분기 3.22억 · 거래비용만
지금 시세에 팔면수익 7건손실 17건전체 24건의 29% · 71%최근 5년 매수 거래 기준, 1주택 거주 가정, 세금 포함 추정

건축물대장 세대 목록을 받기 전이라 2021-10-26 이후 매수 거래 기준으로 보여줍니다.

가격대별 매수가 분포와 손익

최근 5년 매수 거래 24건가 산 가격의 중앙값은 2~4억 구간이고, 거래 절반은 2~4억 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 2~4억(100%)입니다.

최근 시세

전용면적최근 시세(중앙값)최저~최고근거지금 사면 손익분기*
전용 59㎡ 약 24평형3.15억3.08~3.2억최근 3개월 5건3.22억

최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 1개월(거래 3건 미만이면 3·6·12개월로 넓힘, 최근 한 달은 신고 기한 30일이라 일부만) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.

덕계동 다른 단지

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데이터 기준: 2026-10-26까지 신고된 실거래(최근 한 달 계약은 신고 기한 30일이라 일부만)

자주 묻는 질문

회천트루엘시그니쳐 사람들은 얼마에 샀나요?
최근 5년 매수 거래 24건가 산 가격의 중앙값은 2~4억 구간이고, 거래 절반은 2~4억 사이에 샀습니다. 가장 많이 산 가격대는 2~4억(100%)입니다. 가격대별 세대 수와 구간별 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
회천트루엘시그니쳐 24평형(전용 59㎡) 시세는 얼마인가요?
최근 3개월 동안 신고된 전용 59㎡(약 24평형) 실거래 5건의 중앙값은 3.15억입니다. 가장 낮은 거래는 3.08억, 가장 높은 거래는 3.2억이었습니다.
회천트루엘시그니쳐를 지금 사면 얼마에 팔아야 손해가 아닌가요?
최근 시세 3.15억에 사서 바로 판다고 하면, 살 때 취득세·중개보수·등기 비용과 팔 때 중개보수만 넣은 손익분기 매도가는 3.22억입니다. 양도세·보유세는 넣지 않았습니다.
회천트루엘시그니쳐를 최근 5년 안에 산 사람 중 지금 팔면 수익인 경우는 얼마나 되나요?
1주택 거주를 가정해 세금까지 넣으면 전체 24건 중 수익 7건(29%), 손실 17건(71%)입니다. 나머지는 매수가 기록이 없거나 시세가 없어 판단하지 못했습니다. 가격대별 매수가 분포와 손익분기 매도가는 위 '가격대별 매수가 분포와 손익'에서 볼 수 있습니다.
회천트루엘시그니쳐는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2024년 입주한 869세대 단지입니다(8개 동).