과천시 별양동 아파트 실거래가·매수가 분포

7개 단지 · 3,728세대 · 2026-10-26까지 신고된 실거래 기준(계약 후 30일 안에 신고해 최근 한 달 거래는 일부만)

과천시 별양동에는 아파트 7개 단지, 모두 3,728세대가 있습니다. 전용 84㎡대 최근 시세는 3개 단지가 20억~24.25억이고 중앙값은 24억입니다. 가장 높은 곳은 과천자이, 가장 낮은 곳은 래미안슈르입니다. 세대 기준으로 계산된 단지의 2,886세대 중 지금 팔면 수익인 세대는 12%, 손실인 세대는 3%입니다(1주택 거주 가정).