화성 만세구 남양읍 신남리 아파트 실거래가·매수가 분포
6개 단지 · 5,499세대 · 2026-10-26까지 신고된 실거래 기준(계약 후 30일 안에 신고해 최근 한 달 거래는 일부만)
화성 만세구 남양읍 신남리에는 아파트 6개 단지, 모두 5,499세대가 있습니다. 전용 84㎡대 최근 시세는 5개 단지가 2.54억~5억이고 중앙값은 3.8억입니다. 가장 높은 곳은 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지, 가장 낮은 곳은 대광파인밸리골드입니다. 세대 기준으로 계산된 단지의 5,499세대 중 지금 팔면 수익인 세대는 42%, 손실인 세대는 7%입니다(1주택 거주 가정).
- 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을1,846세대 · 2023년 · 3.8억(84㎡) · 수익 1,757·손실 89세대
- 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지1,131세대 · 2023년 · 3.69억(59㎡) · 수익 41·손실 77세대
- 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지1,005세대 · 2023년 · 5억(84㎡) · 수익 32·손실 67세대
- 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지847세대 · 2023년 · 4.92억(84㎡) · 수익 20·손실 67세대
- 대광파인밸리골드400세대 · 2004년 · 2.54억(84㎡) · 수익 265·손실 64세대
- 기산베스트빌270세대 · 2001년 · 2.67억(84㎡) · 수익 194·손실 43세대