신동아아파트1
도봉구 방학동 271-1 · 시루봉로 107 · 1986년 입주 · 실거래 3,766건
세대수604세대
지금 시세에 팔면이익 160건손실 206건전체 366건의 44% · 56%최근 5년 매수 거래 기준, 1주택 거주 가정, 세금 포함 추정
건축물대장 세대 목록을 받기 전이라 2021-10-01 이후 매수 거래 기준으로 보여줍니다.
가격대별 매수가 분포와 손익
최근 시세
| 전용면적 | 최근 시세(중앙값) | 최저~최고 | 근거 | 지금 사면 손익분기* |
|---|---|---|---|---|
| 전용 43㎡ 약 17평형 | 2.86억 | 2.58~3.15억 | 최근 6개월 23건 | 2.93억 |
| 전용 53㎡ 약 21평형 | 3.65억 | 3.1~4.1억 | 최근 6개월 29건 | 3.73억 |
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 4.25억 | 4~4.6억 | 최근 6개월 18건 | 4.35억 |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 4.6억 | 4.16~5억 | 최근 6개월 26건 | 4.71억 |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5.99억 | 5.1~6.7억 | 최근 6개월 17건 | 6.13억 |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 7억 | 5~7억 | 최근 6개월 3건 | 7.22억 |
| 전용 126㎡ 약 51평형 | 7.2억 | 5.3~8억 | 최근 12개월 3건 | 7.44억 |
최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 6개월(부족하면 12개월) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.
데이터 기준: 2026-10-02까지 계약된 실거래