북한산현대홈타운

은평구 불광동 633 · 불광로2길 16 · 2004년 입주 · 실거래 668건

세대수662세대

지금 시세에 팔면이익 58건손실 22건전체 80건의 72% · 28%최근 5년 매수 거래 기준, 1주택 거주 가정, 세금 포함 추정

건축물대장 세대 목록을 받기 전이라 2021-09-30 이후 매수 거래 기준으로 보여줍니다.

가격대별 매수가 분포와 손익

최근 시세

전용면적	최근 시세(중앙값)	최저~최고	근거	지금 사면 손익분기*
전용 59㎡ 약 24평형	9.2억	8.9~10.1억	최근 6개월 7건	9.63억
전용 84㎡ 약 34평형	9.95억	9.4~10.9억	최근 6개월 8건	10.42억
전용 114㎡ 약 46평형	10.8억	10.3~11.25억	최근 12개월 5건	11.33억

최근 시세·최저~최고는 해제·이상거래를 뺀 최근 6개월(부족하면 12개월) 실거래입니다. * 지금 시세에 사서 바로 판다고 할 때 거래비용(살 때 취득세·중개보수 상한·등기 비용, 팔 때 중개보수 상한)만 넣은 손익분기 매도가입니다. 세금(양도세·보유세)은 넣지 않았습니다.

데이터 기준: 2026-10-02까지 계약된 실거래

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