남양주시 화도읍 차산리 아파트 실거래가·매수가 분포

2개 단지 · 624세대 · 2026-10-26까지 신고된 실거래 기준(계약 후 30일 안에 신고해 최근 한 달 거래는 일부만)

남양주시 화도읍 차산리에는 아파트 2개 단지, 모두 624세대가 있습니다. 전용 84㎡대 최근 시세는 2개 단지가 3억~3.11억이고 중앙값은 3.06억입니다. 가장 높은 곳은 신창현풍림아이원1차, 가장 낮은 곳은 신창현풍림아이원2차입니다. 세대 기준으로 계산된 단지의 624세대 중 지금 팔면 수익인 세대는 41%, 손실인 세대는 21%입니다(1주택 거주 가정).

• 신창현풍림아이원1차388세대 · 2009년 · 3.11억(84㎡) · 수익 158·손실 78세대
• 신창현풍림아이원2차236세대 · 2009년 · 3억(84㎡) · 수익 95·손실 53세대